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合肥楼市羁系新规:购房条约需明白商品房利用年限
信息滥觞:人民网 公布日期:2013-12-04

 

2013年年末,天下房地产市场迎来新一拨调控步伐晋级,一线及二线都会实践出台新规的已达12个。合肥市日前也出台了羁系新规,一个变革是,此后的购房条约中要写明商品房利用年限及功用。

现在,在浩瀚房产项目中,公寓是一个较为恍惚的观点,终究属于室第仍是贸易,仿佛含糊其词。而在营销宣扬中,“旅店式公寓”、“公寓式办公”、“产权式旅店”等项目较多。按照合肥市房产局、合肥市计划局、合肥市工商行政管理局日前结合下发的《关于标准房地产项目计划、贩卖信息及广告宣传相干事情的告诉》划定,此后开发商及销售商在营销历程曾利用过的这些观点将被打消。

与以往比拟,此次羁系新规有一个较着的变革。《告诉》要求,开发商该当根据土地出让条约商定的利用年限和计划部分核准的商品房利用功用,在《商品房买卖合同》中对商品房的利用年限和利用功用做出明白商定。即以往只要地盘利用年限的条约,此后还需明白写明所购房屋的利用年限。

同时,新规还明白,计划用处为旅店的项目不得朋分贩卖、计划用处为贸易设备的项目不得划线朋分贩卖;对办公和贸易用房,还该当在《商品房买卖合同》中明白商定水、电、燃气、供热等免费分类尺度。

 


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